Es el documento en el que se autoriza la división de un predio en dos o más lotes, y que requiera del trazo de vialidades, así como la ejecución de obras de urbanización que le permitan la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos.
Por la autorización de subdivisiones y/o fraccionamientos habitacionales de tipos:
Económico, popular, de interés social y de interés medio, relotificación de los mismos, fusión de predios y constitución de régimen de propiedad en condominio
a) Ubicados en zona metropolitana, (por lote) 5,843.29
b) Para los que se ubiquen en el resto del territorio del municipio, (por lote) 4,203.90
1. Oficio de solicitud
2. Licencia de Uso de Suelo Vigente
3. Levantamiento Topográfico del Predio conteniendo: La poligonal, colindancias, ángulos internos, curvas de nivel y superficie.
4. Proyecto de Fraccionamiento conteniendo: cuadro de uso de suelo, con nomenclatura y superficies, indicando vialidades, áreas verdes, lotes y áreas de donación, impresos y en formato dwg y/o shape
5. Proyecto de la Red de Agua Potable y Calculo Hidráulico validado por CAASIM.
6. Proyecto de la Red de Drenaje y Calculo Sanitario validado por CAASIM.
7. Proyecto de la Red de Drenaje Pluvial y Calculo Sanitario Validado por CAASIM.
8. Proyecto de la Red de Energía Eléctrica y Calculo Eléctrico Validado por CFE.
9. Plano de Infraestructura Troncal donde se establezca las obras a habilitar por el desarrollador de agua, energía eléctrica y drenaje pluvial.
10. Proyecto de arbolado en áreas verdes.
11. Cronograma y presupuesto actualizado de obras de urbanización.
12. Dictamen de impacto urbano y vial por parte de la Secretaria De Obras Públicas Del Estado.
13. Evaluación de Impacto Ambiental (SEMARNATH).
14. Constancia de Viabilidad
15. Propuesta de Reglamento Interno de Fraccionamiento
16. Pago de derechos correspondientes.
17. Copia por ambos lados de la credencial vigente del Director Responsable y Corresponsable (DRYC)
No aplica
1 copia de cada uno
Art. 69 Fracción V, del Reglamento de la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo
Art. 55 al 64 del Reglamento de Construcciones del Municipio de Mineral de la Reforma
